Александр Хохлов

Сфера продажи имущества порой демонстрирует резкие ценовые колебания и вынуждает людей искать дополнительные возможности для приобретения собственных квадратных метров. Иногда они обращаются к долгосрочным займам, банки смягчают условия финансирования, а спекулятивные сделки набирают обороты. Все это способно приводить к опасным дисбалансам, когда ожидания дальнейшего удорожания домов и квартир заметно опережают реальные экономические предпосылки.

Финансовый управляющий обязан ежемесячно выдавать должнику деньги на жизнь - это прямое требование п. 3 ст. 213.25 Закона № 127-ФЗ. Узнайте, почему для получения средств необходимо судебное определение об исключении прожиточного минимума, как размер выплат зависит от количества иждивенцев и региона проживания, и какие доходы вообще не включаются в конкурсную массу и остаются в полном распоряжении гражданина.

Кредитный потенциал - это не официальный норматив ЦБ, а расчетный показатель платежеспособности, который каждый банк определяет по собственной модели. С 2026 года регулятор ужесточил требования к оценке заемщиков: теперь ключевую роль играет показатель долговой нагрузки (ПДН) - отношение всех ежемесячных платежей к доходу. Узнайте, какие факторы влияют на расчет и почему даже при высоком доходе банк может отказать, если ПДН превышает 50%.